2020年4月20日，深圳市龙岗区都会更新和土地整备局宣告了《龙岗区闭于加快推动土地整备的任务程 序（试行）》（收…集睹解稿）（以下简称《任务程序》）及其干系配套文献睹解的通知。这是继18年《深圳市土地 整备长处兼顾项目统 制手腕》 （以下简称《统制手腕》）出台后，龙岗区初次推出区级闭于 推动土地 整备的引导性□文献。
2019年深圳市计划和自然资…源局宣告了《深圳 市2019年度都会更新和土地■整备安顿》，个中□龙岗区土地整 备职责为210公○ 顷，较大面积家当空间专项职责便 占120公顷。正在龙岗区都会更新和土地 整备局2019年任务总结和2020年任务安顿中，大举发 ○展土地 整备和衡宇征收任□务，完全竣事东部过境
《任△务程序》★ ▽辨○别从 机闭保 护工程 磋议、计划引颈、更始方式、长处兼顾、片区兼顾、任务 保护 共六大 ■局限■二…十八条干系 条 例Bsports必一体育工程咨询土地整治项目全套资料，为龙岗区设立高秤谌东部核心、杀青大面积高品德家当空间发扬、完备大家配套 需求 △及高 效履行土地整 备提出优=化 机制。
合一对《任务程序》及■其配套文献○★○中心更始实质举办解读，并总○★结出八大中○ 心及三大更始机制。
一、深化机闭保护：《任务 程序》强◁化了区级部分对■土地整备○任务 的指示Bsports必一体育土地整备工作，并实行土地整备任务仔肩制，修树显着的项 目履行及△ 统制主体仔肩，对较大面○积家当空间及中心项△目举办精准作战，确保土地整备项主意审批◁及履△行功用。
二、超越计划引颈：《任务程序…》夸大土地整备正 在遵命上位 计划的同时，要主动寻觅土地整备履行的新形式新方式< strong>工程磋议，履行土地整备片区单位计划咨询，修树众计谋、空间全掩盖、履行○ 途径显着 的片△区土地整 备○计划编制和审△批新机制
三、优化项目症结：原《统○制手腕》哀求原乡下整体经济■机闭继受单元正在履行计划★■同意后再举办项目 畛域内经济 长处相干算帐及签署乔迁赔偿布置同意等○任务，而《任务程序》通过“预整备”、正在征收赔偿计划 报批前 竣事○□项★目赔偿所 涉及 的测绘评估等任务，提前商议构和，裁汰不行意料情景的出现，优化项目症结、加快项目历程。
四、郑重应用“更新+整备”联动形式：原《统制手 腕》 □提出 留□用 地○ ★目标▽ 可★与 本街 道都 ★会▽更新项◁目兼顾 收拾，很众不易推动的都会更新 项目试验团结邻近的土地整备项目○以寻 求 共赢。但《任务程序》类型了“更新+整备”联动机制及外部移交用▽ 地操作◁ 原则，对待须要通过“更新+整备”联动履行的项目，须合适《闭于类型龙岗区都会更新单位调入大家举措用地任务的报告》 干△系规则○土地整顿项目全套材料，并需显着大家长处用 地 清场■和□移交时光，对待过期无法供应干系用地的，大家长处○局限用地将调 出都 会△更○新安顿，由街道办遵○从征收赔偿体例正在规则时光内竣事征拆。
五、市集主体插手形式：原《统制手腕▽》仅提△出遵从 法定次◁序选拔确定的留用 土 地开 荒主体可插手衡宇拆除和土地算帐任务，留用地也仅通过同意出 让给原乡下整体经济机闭，开荒主体正在留用地批复后才可按摄影闭规则被 引入行▽动留用土地开○荒主体。《任务□程序 》摄取都会 更新干系体会，答允社 区股份团结公司遵从整体资产监禁相闭规则采用专○业供职机构经管项■目前期任务，通过公然采用体▽例引入团结开荒商等插手土地整备长处兼顾项主意履行。但市集主体插手长处兼顾须同意优先供应项目涉及的大家长处项目用地。 六、庞大家▽当及大家长 处项目 优先推动：对待位于4+9中心区。
