第 卷第 期 年 月武汉大学学报・消息科学版 作品编号 — — 土地评估体系中学问库的策画与集成唐旭胡石元刘耀林对象对象与评估学问 评估学问外达与存储 武汉大学资源与情况科学学院武汉市珞喻道 号 文献标识码摘要。。？
第 卷第 期… 年 月武汉大学学报・消息科学版 作品编号 土地评估体系中学问库的策画与集成唐★旭胡石元刘耀林对象对象与评估 学问 评估学问外达与存储 ◁武汉大学资源与情况科学学院★武汉市珞喻 道 号 ★ … 文献标识码摘要针对土地评估体系中评估学问慎密连系形式和松散连系形式的舛错采用评估学▽问库举动专 题数 据与标准的接口对评估学问与数据实体的□彼此相闭、评估学问分类Bsports必一体育土地整备的意义、外达< ■strong…>=租赁物业土 地整 备补偿形式<◁ / s=tron g>、存储以 及体系集成形 式实 行○了=接 头。基于▽ 二次拓荒创设的土 地评估体系中告终评估专业学问的体系集成苛重有慎密连系和松散连系两种大局。慎密连 系大局众采用列举方法将 尽不妨众 的数据实体管理本事直接通历程序代码○告终操作轻便但标准模块固化使得体△系的通用性和○可扩展性较差土地整○备补偿 基准。松散连系形○式○苛重将评 估体系举动一个器材操纵学=问=库和 推理机制外正在 地援救土地评估。告终松散连系 形式条件把种种评估专题数据转换为评估体 系条件的模范数据体式 如文献体式◁和属性实质 用户针…对差别的数据依照○办事步伐采纳相应的器材实行说 明。这种形式 较为伶俐但用 户操作◁ 较为繁 ○琐土地整备补偿基准△…。本文针对两种形式的优舛错说明土地评估的专业数据与本事策画评估学问库举=动数据与标△准的接 口通过对学问库消息翻译并实践相应的算法告终土地评估…学问与体系的有机集成。说明土地评估数△据实体
土地整备补偿基准< /s tr ong>、专业学问及其彼此相闭。寻求合理的学问 外达□本 事是创设学问库和 告终体系 绽放性的首要 根本。凭据土○地评■估整个实○验评 估中的对象 对象分为实体、参数和算子 大类。实体苛重指与数据实体闭系○联的○结 点如用 地类型租赁物业土地整备 补偿形式 、定级要素等参数指△定级估价 涉及 的 政府○或威望机构颁○布的闭系□参数目标如衡宇重置价值模范、土地还原利率、银行利率等。将对实○ 体对象…实行说明的本事▽○归= 类 并 用标准○ ○告★终=造★=…成算子。评估学问是对评估实体实行描画、运算土 地△整备流○★程<◁/s▽ tro△ng>、说明等 所=涉及的专业学○ 问和 专家阅历等。评估学问苛重分为描画性Bsports必一体育小丘改大丘土地平整土地整备评估知识库勘察设计。、推理性和历程性等学问。描画性学问反响实体的属性、特色○< ○s ○t ro◁○n g >租赁△ 物业土地…整备补 偿○ ○▽形式 、目标及状态等静态的△描画性实质苛重蕴涵定性和定量描 ○画两类。推理性○学 问是专家阅历和评估专业连系的○★外现是对描画性学问★或历 程○…性学问说明结果的 推理。历程性学问苛 重针对整个职业而总结总结身手流程是土地评估总体或者部分的身手流程的再 现
土地整备流程 Bsports必一体育土地整备流程土地整备赔偿基准租赁物业土地整备赔偿模式。评估学问与对■象对象正在土地评估体系中构 成一个有机的全体 两▽者的相闭如图 =所。
