归纳思量土地整备的本原性、繁复性及和洽性等特色，联合土地整备区、完全整备地块的履行前提及央浼，兼顾土地整备作事的近、远期相闭，保证○★筹办期■… ○内整备 地块□的◁○落=地履行，同时为都会改日更新成长预先做出统制操纵土地整顿项目全套原料。
设立以市都会更新局牵头，11个区政府、空港▽ 经济区和市闭连部 分各负其责、充盈和洽的作事机制，激动全市土地整备作事有序发展。
4．空间与策略相联合。土地整备筹办结构既要存身于广 州□都会 具体空间◁操 纵，同时要思量成片连片改制中土 地权 ◁柄的合理分拨及其可行性，是归纳和洽众宗旨、众方权柄的空间兼顾计划。因而正在举办整■备土地空间结构时需□求采用众维□△筹办格式，充盈思量其空间○与策略的互动○相闭。
5．案例模仿。通过邦内深圳 < strong>土地 整备墟市□ 价值视察复兴、上海、北京、佛山及 其他○ 都会土地▽整备△作 事的施行阐□ □=○明，总结总结可供模仿的体验，进而对**市土地整○备 作◁事供给有用参○ 考。
本次课题的磋议对象为经广东省河山资源厅审核通过的**市2016年12月“三旧”地块标○图筑库数据库动态调治和核查梳理分类结果（以下△简称都会更新用地）及其需求整合连片的限度，要点对都会更新片区、位于都会要点区域、各级都会核心区、苛重都会景观区域、宏大本原方法筑树限度、宏大资产平○ 台
1．近况摸查。整合标图 筑 ▽ 库< s○tro△ ng >盖土地整 备< /s tro…ng>、众规合一等数据并举办归纳阐明，对都会更◁新用地及其需求整合连片○的限 度举 办摸查，采纳要 点区域或规范区域发展△示状视察 和调研作事，摸清土地整备的资源家底。
2．分类磋议。以都会 更新▽用地及其需求整合▽连○片的限度为 □对象，分类发展其整备可行性、整备体例等方面实质的磋议。
3。分区磋议。**市 各区■目前现行土地储△○◁藏项主意收入分成 机制环 ▽ □境差○异，模仿各区现行土地储藏收入分成机制，本磋议创议采纳分区磋议的思绪，对各区环境举办调研、访讲，体会各区实质环境和实操体验，阐明正 在促进△都会更新经过中
摸清土地 …整 备○资…源■的○…=近况及筹办环□境，征求…整备 用地土地使 用 近○况（根据2015年土地使用=近况调动数据）、筑树近况土地整备墟市价值视察复兴、权属近况，都会总体筹办（2016年邦务院批复版）、统制性注 意筹办（现○行法定控规○）、土地□使用总体筹办（已批复的效用片区土规）、都会境遇=总■ 体筹=办（2014-2030）（2017年2月批复版）、**市都会轨道交通第三期筑树筹办（2017-2023年）等闭连筹办 环境○等，设立土地整备资◁源 消息外和漫衍图，征求全市土地整备资源漫衍图、分区土地整备资源漫衍图
联合《**市都会更新总体筹办（2015-2020年）》，与邦民经济和社会成长筹办、土地使用总体筹办、都会总体筹办、都会更新总体筹办Bsports必一体育工程咨询。、统制性注意筹办、闭连○=○ 专项筹办 等▽筹办 彼此 ▽毗 连和洽，并周密对接广州资产平台、要点资产、要点项目筑树，增进土地整备与 资产转 型○ 升△级 统一成 ■△长，激动都会空间效用优化。
为○了厘清* *市土地整备作事 的宗旨、职责与履行旅途，兼顾操纵土地整备的空间结构，提出 土地整备发展的政策创 议和▽策略○发起，激动**市土地整备作事的利市举办，增进**市存量土地资源的优化使用与都会空间的效用提拔，根据河山资源部与广东省促进勤俭集约用地试点演示省的闭连策略和《**市都会更新措施》及配套文献，缠绕“三大战术要道、一江两岸三带、众点支柱”等广州都会要点效用区、苛重○资产 平台 以…及轨◁道 站 点★=周边地。Bsports必一体育土地整治项目全套资料土地整备市场价格调查回复盖土地整备
