某某汽车维修公司向一审法院告状央求：1。判令排除其与某木料加工场于2017年10月1日签定 ▽ 的 《厂房租赁合同》；2。判令某木料 加工场向其返还 租 赁 押金邦○民币20000元；3。判令其对租赁地方，即惠州惠城区××村××道××屯…上的地上附着物（蕴涵但不限于蕴涵砖铁=■机 合衡宇、砖棚机合衡宇、铁皮棚等）享有全数权，权属 数○□ ▽ 额以1084672元为限；4。判令某 ○木料加○▽工场经受本案 的 诉讼费及其 他★因诉讼出现的用度。某木料▽加工场向一审法院提起反诉=央求：一、判令某某汽车维修公司支拨某木料加工场房钱46000元、水电费2215元，合计48215元，并支拨△占 用 ▽○资 金时代利钱 （利钱以 48215元为○= 基数，从告状之日起按宇宙银行间同行拆借中央告示的贷款商场报价利率计付利钱至□付清款日止）；二、判令某某汽车维修公司经受本案诉讼用度。
法院经审理查明：2017年10月1日，某木 料加工场（ ○ ▽甲方）与某某汽车维修公司（ 乙方）签定了《 厂○房租赁合同》，甲方将位于惠州惠城区面积约1000平方米的衡宇租赁给乙方应用土地整备聪慧平台，并商定如下：一、租用限日：租用限○日为六年(自 □▽ ▽2017年10月1日至2023年△9月30日… ○止)；二、乙方应○于 每◁月…5日前向甲方交付房钱盖土 地整 备< /str on▽ g>，2017年10月 1日至2020年9月30日的房钱为○10000元/月，2020年10月1日至2023年9月30日的房钱为11000元/月；三、签定…合同时乙宗=旨甲方支 拨包管金 邦民币20000元和第一个月房钱10000元土地 整备界说，合约期满乙方付清房钱及全体用 度 之后，甲方…应将包管金全额无息退还乙方；四、甲方…为乙方供给用电用水
同日，某木料 =加工场 向某某汽车维★修公司出 具▽《收条》，确认收到 某某汽车维修公司租赁合○同2017年10月1日—2023年9月30日的押金20000元。2019年11月25日，惠州市惠城区自然资源局揭晓《合于江北西1号 ▽小区都市成立项目土△地征收的预告》，哀求土地规模内的土地权属单元 应正在本预揭发布之日起15天内到江北街道 处事处处理土地征收赔偿注册手续，案涉地块正在拟征收土地规模内。2020年11月4日，陈某良就案涉▽★◁地块处 理赔偿注册手◁续。某区自然资源局委托某资产评估与房地产土地估价有限公司对该整体土 地上陈某良的地上附着物、2021年6月9日，某资产评估与房地产土地估价有限 公 司…作出《资产评 估◁讲述》，此中筑设及物资（91、92）评估值为52844元；地上附着物（91、92）评估值为900298元；编号91、92承租◁人工某某汽 车维修公司的厂房及配套 停◁■ 产收歇… 吃亏评 估值■ ▽▽为94131元。江北西1号小区★都…市成立项 目指点部 正在某某汽车维修公司处张贴《限时迁居腾▽空告诉书》土地整备聪慧平台，载明：业主○已于2021年6月30日 与 衡宇征收部分签定《地上附 着物拆迁赔偿注册外》，将位于江 北西1号小区的衡宇（编号：91、92）移交给衡宇征收部分拆除用于江○北西1号小区都市成立项目Bsports必一体育土地整备是什么意思深圳土地整备的赔偿条件勘察设计！，合连的赔偿金钱曾经领取。自业主○与衡宇征收部□ 分签…约之日起，你与○业主之间的租赁合同合联即○行终止。为此，请你务必于 7月 …15日前 迁居腾 □空租用的衡宇。2021年7月20日
