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　　依照，连合权柄人意图昭着整备周围内需求置换○的土地处所、面积、筹划 效用、拓荒强度。面积、筹划效用、拓荒强度Bsports必一体育租赁住房。

　　契合○○我市现有 衡宇产★权=改★○变★■ 计谋 △ ○ 前提的， 凭据权柄人意图， 昭着衡宇 产权改 变的安放□ 领域、安放格式、安放房设备用地面积等。

　　凭据■属△地 □解决▽局 的权属○核实原 ○料Bsports必一体育土地整备项目租赁住房房产开发，， 阐明分别产权类型、 分别用处衡宇 的安 放抵偿 数目、 安放抵偿准绳和依照， 昭着整备◁周围内衡宇产权改变所 需安 放修筑面积。

　　本指引实用于本市行政区域内采用收回土地应用权、 衡宇征收、 征转 地史籍 遗留题目执■掌等整备格式的土地整备 项目。 土 地整备项目可能采用一种或 ○众种整备格式， 采用简单整备格○ 式的土 地整备项目施行计划采用以下格式执掌： 1。采用衡宇征收、 收回土地应○用权或征转地史籍遗=留题□目执掌简单○整 备格○式的，以项目抵偿计划行动土地整备项目施行计划。

　　阐明补助用度的组成、抵偿准绳和抵偿依照，昭着各项补助的数目。 整个实质包含： （1）徙迁补助费； （2）且自安放补助费； （3）停产、破产抵偿费； （4）擅改规划性用处补助； （5）置业补助。

　　凭据我市○现有 土▽○…△地置换★计谋 前提 △▽ 和◁属地解 决局的权属核实原 料， 阐明 邦有出让土地租赁住房、 非农设备用地、 征地返还地 等 种种土 地▽的置换准绳与置换。

　　阐明好处共享项主意处所、周围、衡宇用处及筹划目标，昭着好处共 享计划的施行主体、 设备资金用度及起原， 阐明好处共享计◁划 的工业用房 和贸=易用房的分拨□ 格式和解 决准绳。

　　连合实践情状需求采用安放格式。 安放★格式分为 安放房添置和安放房 设备。安放房添置◁格式未能知足■安放需求的，可采用安放房设备格式。安 置 房添○置应昭着安放房添○置的处所、面积、数目等；安放 房设▽备应昭着安 置地处所和面○积、安放房设备类型和数目等。

　　好处 共 享计划合键实质包○含计划订定依照亲睦处共享整个计划： 1．计划 订定依照 从整备项=目施行的难易水准、 拟管理史籍遗留题目的数目、 整备项目 领域、土地整备的本钱、整备项目施行的缓急水准、开释土地面积、区域 发扬筹 划 等方面分析好 处 ○ =○共 享的主意和依○照。 2．计划实质。

　　土地整备项 目施行■计划编制○参考▽以 下原料： 1。年度 土地整备安顿与土地整备职业书； 2。筹划文献，包含土地运用总体筹划、都市总体筹划、法定图则、城 市单位筹划、分区筹划、组团筹划等； 3。权属原料和确权原料； 4。与收回土地应用权、衡宇征收、土地收购、征转地史籍遗留题目处 理、填海★★（◁◁填◁★ 江■…◁★）…制地 ○等 ○=合连的○ ▽ 计 谋■▽ =○ 文 献； 5。预测绘陈述与预评估陈述； 6。其它合连原料。

　　凭 据 ○属地解 决▽局△ 的权属核 ★实原料，昭着分别产权类型分别用处土地、 衡宇的泉币抵偿数目与面积、 泉币抵偿 ■=项目测 ◁算★▽ （估价） 时点、 抵偿准绳、 测算举措和依照。 整个抵偿准绳参★考附件 《土地整备项目施 =行计划安放 补 偿准绳汇编》。

　　昭着其他项目抵偿的类型、抵偿准绳、抵偿依照和抵偿数目，整个内 容包含： （1）采用土地 置换抵 偿★▽格式或土地孤 单举 办评估的地上 修▽筑物； （2）修建物以及附着物； （3）室内化妆装修工程。

　　土地 整备格式包○□ 含收□回土地应用权、衡宇征收、土地收购租 赁住 房 、征转地历 史遗留题目执掌、填海（填江）制地等。连合土地整备项目实践需求，根 据整备项目周围内土地、 衡宇的权属情状Bsports必一体育土地整备的意义小丘改大丘土地平整整理项目实施方案、 筹划情=状和拓 荒 近 况等采 用土 ■地整备 格式，阐明土地整备格式确切定依照。